தாய் 'உயில்' எழுதாமல் இறந்தால் சொத்து எவ்வாறு பகிர்ந்தளிக்கப்படும்? சொத்து மீது யாருக்கு உரிமை உள்ளது? சட்டம் சொல்வது இதுதான்

Property Rights: தாயின் சொத்து உரிமைகள் பற்றி பலருக்கும் தெரியாது. தாய்க்கு அவருடைய சொந்த சொத்தின் மீது முழு உரிமையும் உண்டு. அவர் அதை வாங்கினாலும், வாரிசாகப் பெற்றாலும் அல்லது பரிசாகப் பெற்றாலும், அனைத்து உரிமைகளும் அவருக்கு உண்டு என்று சொல்லப்படுகிறது.

இந்தியாவில், சொத்துரிமைகள் மதம், பாலினம் மற்றும் உறவைப் பொறுத்து மாறுபடும். தந்தை உயில் எழுதாமல் இறந்தால் சொத்தை யார் வாரிசாகப் பெறுவார்கள் என்பது பெரும்பாலான மக்க

ளுக்குத் தெரியும். ஆனால், தாயின் சொத்து உரிமைகள் பற்றி பலருக்கும் தெரியாது. தாய்க்கு அவருடைய சொந்த சொத்தின் மீது முழு உரிமையும் உண்டு. அவர் அதை வாங்கினாலும், வாரிசாகப் பெற்றாலும் அல்லது பரிசாகப் பெற்றாலும், அனைத்து உரிமைகளும் அவருக்கு உண்டு என்று சொல்லப்படுகிறது.

ஒரு தாய், தன் வாழ்நாளில் அந்த சொத்தை விரும்பியபடி பயன்படுத்தலாம், விற்கலாம் அல்லது பரிசாகக் கூட கொடுக்கலாம். தாய் உயிருடன் இருக்கும்போது அவருடைய குழந்தைகள் எந்தப் பங்கையும் கோர முடியாது. ஆனால், தாய் உயில் எழுதாமல் இறந்தால் என்ன செய்வது? சட்டத்தின்படி தாயின் சொத்தை யார் பெறுவார்கள்? மற்றும் இந்திய சட்டங்களின் கீழ் இந்துக்கள் மற்றும் முஸ்லிம்களுக்கான விதிகள் எப்படி இருக்கின்றன என்பதைப் பற்றி இந்த பதிவில் பார்ப்போம்

இந்து வாரிசுரிமைச் சட்டம், 195இன் படி, ஒரு இந்து பெண் உயில் எழுதாமல் இறந்தால், அவருடைய சொத்து அவரின் சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்குச் செல்கிறது. அவரது கணவர், மகன்கள் மற்றும் மகள்கள் (இறந்த மகன் அல்லது மகளின் குழந்தைகள் உட்பட) அனைவருக்கும் சம பங்குகள் கிடைக்கும். மேற்கூறியவர்களில் யாரும் உயிருடன் இல்லை என்றால், சொத்து கணவரின் வாரிசுகளுக்குச் செல்கிறது. கணவரின் வாரிசுகள் கிடைக்கவில்லை என்றால், அது பெண்ணின் சொந்த பெற்றோருக்குச் செல்கிறது. அவரது பெற்றோரும் உயிருடன் இல்லை என்றால், அது அவரது தந்தையின் வாரிசுகளுக்கு (சகோதர, சகோதரிகள்) செல்கிறது.

மகள்கள், மகன்கள் மற்றும் வளர்ப்பு குழந்தைகளின் உரிமைகள்: தாயார் உயில் எழுதாமல் இறக்கும் பட்சத்தில், மகள்கள், மகன்கள் மற்றும் வளர்ப்பு குழந்தைகளுக்கு சொத்தில் சம உரிமை உண்டு

மகள்கள்: திருமணமானவராக இருந்தாலும் சரி, திருமணமாகாதவராக இருந்தாலும் சரி, மகள்களுக்கும் சமமான பரம்பரை உரிமைகள் உள்ளன. சட்டம் அவர்களுக்கு மகன்களைப் போலவே சட்டப்பூர்வ அந்தஸ்தை வழங்குகிறது. 2005இல் செய்யப்பட்ட திருத்தத்திலிருந்து, மகள்களும் இணைப் பெண்களாகக் கருதப்படுகிறார்கள். இதன் பொருள் அவர்கள் மூதாதையர் சொத்தைப் பிரித்துக் கோரலாம்

வளர்ப்பு குழந்தைகள்: அவர்களின் மாற்றாந்தாய் சொத்தில் அவர்களுக்கு தானியங்கி உரிமைகள் இல்லை. அவர்கள் சட்டப்பூர்வமாக தத்தெடுக்கப்பட்டாலோ அல்லது உயிலில் பெயரிடப்பட்டாலோ மட்டுமே அவர்கள் வாரிசாகப் பெற முடியும். அரிதான சந்தர்ப்பங்களில், நீதிமன்றங்கள் அவர்களின் வழக்கை ஒரு சார்புநிலையாகக் கருதலாம். ஆனால் அவர்களுக்கு இந்து வாரிசுரிமைச் சட்டத்தின் கீழ் உரிமைகள் இல்லை.

சொத்து வகைகள் எவ்வாறு பரம்பரை உரிமையை பாதிக்கின்றன?: இது தாய் வாங்கிய சொத்து. தாய் உயில் எழுதாமல் இறந்தால், அது அவளுடைய கணவர், மகன்கள் மற்றும் மகள்களுக்கு சமமாகப் பிரிக்கப்படும். மூதாதையர் (இணை) சொத்து: இது அவளுடைய குடும்ப வம்சாவளியிலிருந்து பெறப்பட்டது. மகள்களுக்கும் மகன்களுக்கும் பிறப்பால் சம உரிமைகள் உள்ளன. சொத்து அனைத்து சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்கும் இடையில் பிரிக்கப்படுகிறது. மரபுரிமை சொத்து: தாய் தனது பெற்றோர் அல்லது மாமியாரிடமிருந்து சொத்தைப் பெற்றால் விதிகள் சற்று வித்தியாசமாக இருக்கும். அவள் குழந்தை இல்லாமல் இறந்தால், சொத்தின் தோற்றத்தைப் பொறுத்து, சொத்து அவளுடைய பெற்றோரின் குடும்பம் அல்லது கணவரின் குடும்பத்திற்குச் செல்லலாம்

தாயின் சொத்தை எவ்வாறு கோருவது? ஒரு தாய் உயில் எழுதாமல் இறந்தால், சொத்தைப் பெற அவளுடைய வாரிசுகள் முதலில் அவளுடைய இறப்புச் சான்றிதழைப் பெற வேண்டும். அனைத்து சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளையும் (மனைவி, குழந்தைகள்) அடையாளம் காண வேண்டும். சொத்து ஆவணங்களை (உரிமைப் பத்திரம், வரி ரசீதுகள்) சேகரிக்கவும். உள்ளூர் அதிகாரிகள் அல்லது நீதிமன்றத்திடமிருந்து சட்டப்பூர்வ வாரிசுச் சான்றிதழ் அல்லது வாரிசுச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்கவும். புதிய உரிமையாளர்களைப் பிரதிபலிக்கும் வகையில் சொத்துப் பதிவுகளை (மாற்றம்) புதுப்பிக்கவும். ஏதேனும் முரண்பாடுகள் இருந்தால், நீதிமன்றத்தில் வழக்குத் தொடரவும்.

முஸ்லிம் சட்டத்தின் கீழ் என்ன நடக்கும்?: முஸ்லிம்களைப் பொறுத்தவரை, வாரிசுரிமை முஸ்லிம் தனிநபர் சட்டம் (ஷரியத்) விண்ணப்பச் சட்டம், 1937ஆல் நிர்வகிக்கப்படுகிறது. தாயின் மரணத்திற்குப் பிறகு சொத்து விநியோகிக்கப்படுகிறது. மேலும் யாருக்கும் பிறப்புரிமை இல்லை. மகன்களுக்கு மகள்களின் இரு மடங்கு பங்கு கிடைக்கும். ஒரே ஒரு மகள் இருந்தால், அவளுக்கு சொத்தில் பாதி கிடைக்கும். அதிக மகள்கள் இருந்து மகன்கள் இல்லையென்றால், அனைவருக்கும் மூன்றில் இரண்டு பங்கு கிடைக்கும். ஒரு முஸ்லிம் தாய் தனது சொத்தில் மூன்றில் ஒரு பங்கை மட்டுமே விட்டுச் செல்ல முடியும். மீதமுள்ளவை அவளுடைய சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்குச் செல்ல வேண்டும்